1983〜1993年築, 専有面積61.15㎡〜81.15㎡の平均販売価格
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狭山パークホームズ
大阪府大阪狭山市茱萸木二丁目
/ 金剛駅 徒歩14分
1988年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
2,303万円
32.4万円/㎡
1,570
2,059
2,547
3,036
AI査定結果
推定相場価格
2,303万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,059万円〜2,547万円
28.9万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月30日
狭山パークホームズ
2,090万円（29.4万円/㎡）/ 4階 / 71.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は19.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,090万円 | 29.4万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,200万円 | 16.9万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/28 | 780万円 | 14.0万円 | 4階 | 55.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/21 | 1,398万円 | 19.9万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 840万円 | 15.1万円 | 4階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 890万円 | 16.0万円 | 4階 | 55.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,498万円 | 21.3万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3SLK | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,590万円 | 22.6万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,260万円 | 17.7万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 1,690万円 | 24.0万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 930万円 | 16.7万円 | 4階 | 55.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,080万円 | 19.4万円 | 5階 | 55.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 1,890万円 | 20.6万円 | 3階 | 91.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,080万円 | 15.3万円 | 5階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,390万円 | 19.5万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,490万円 | 20.9万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 1,100万円 | 15.6万円 | 5階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 1,230万円 | 17.5万円 | 5階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 21.7万円 | 3階 | 91.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 23.6万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,150万円 | 16.3万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 18.2万円 | 5階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 1,750万円 | 19.1万円 | 3階 | 91.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/21 | 1,850万円 | 20.2万円 | 3階 | 91.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 狭山パークホームズ 大阪狭山市茱萸木二丁目 | 金剛駅14分 | 2,090万円 | 29.4万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/19 | フォンターナ狭山遊園前 大阪狭山市狭山一丁目 | 大阪狭山市駅3分 | 2,598万円 | 36.3万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/02 | 藤和ライブタウン金剛 大阪狭山市半田一丁目 | 金剛駅7分 | 2,098万円 | 26.0万円 | 80.61㎡ | 4SLK | 5階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション大阪狭山壱番館 大阪狭山市茱萸木八丁目 | 滝谷駅15分 | 2,480万円 | 30.8万円 | 80.59㎡ | 2S | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 109戸 | SRC |
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